Sphere Appartements à Vendre à Sotogrande
Sphere incarne une nouvelle ère de vie de luxe au cœur de Sotogrande, l'une des destinations les plus recherchées d'Espagne. Ce nouveau projet propose 33 résidences exclusives de 2, 3 et 4 chambres, toutes conçues pour un confort optimal. Chaque résidence dispose d'espaces intérieurs et extérieurs généreux, avec des terrasses allant de 40 m² à 260 m². Les appartements au rez-de-chaussée bénéficient également de jardins privés pouvant aller jusqu'à 155 m². Le projet est situé dans un environnement calme et rural, tout en étant proche des commodités.
Analyse du projet
Emplacement
Le projet est situé à l'intérieur des terres à Sotogrande, une urbanisation privée et exclusive réputée pour sa sécurité et sa tranquillité. Il offre un contraste avec la vie côtière, tout en étant à proximité des espaces verts et des terrains de golf, et à une distance raisonnable des plages et des marinas.
Agencement
Sphere s'adresse aux acheteurs recherchant un logement moderne avec des matériaux de haute qualité et des espaces spacieux. Des installations telles qu'une piscine intérieure, des piscines extérieures et des espaces de coworking soutiennent un style de vie confortable. La distance des services et la nécessité d'une voiture sont des facteurs importants pour ceux qui choisissent ce projet.
État du projet
Sphere est un projet de nouvelle construction actuellement en cours, avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2026. En tant que complexe résidentiel moderne, il offrira les dernières technologies de construction et des solutions écoénergétiques, conçues pour répondre aux normes de vie actuelles.
Points d'attention
Bien que Sphere offre une haute qualité de vie, il est important de noter qu'une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements quotidiens et pour accéder aux commodités voisines. La distance de la plage, bien que non prohibitive, nécessite également un moyen de transport.
Style de vie & Environs
Ce projet convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence moderne de haute qualité dans un environnement prestigieux et calme. Il est adapté à ceux qui apprécient le design, l'espace et l'accès à des commodités telles que des piscines intérieure et extérieure et des salles de sport. Les personnes qui apprécient un style de vie avec du golf, des activités nautiques et la proximité de la nature, tout en ayant un accès facile aux commodités de base telles que les magasins et les soins de santé, trouveront ce projet attrayant. L'exigence d'une voiture est un facteur pour ceux qui planifient leurs déplacements quotidiens, tandis que la proximité des écoles internationales peut attirer les familles. Ceux qui recherchent une résidence mettant l'accent sur le bien-être et la durabilité, avec des ambitions de certifications telles que BREEAM et WELL, se retrouveront également ici.
Qualité de construction & Finitions
Sphere est conçu avec un accent sur l'excellence et le détail, ce qui se reflète dans le choix des matériaux et la finition. L'architecture, inspirée par la nature, utilise des éléments horizontaux et verticaux qui se fondent pour créer une apparence harmonieuse. Les résidences se caractérisent par des plans ouverts et spacieux qui maximisent la lumière naturelle, avec de grandes fenêtres et de généreuses terrasses ou jardins privés. Le projet vise des certifications environnementales élevées telles que BREEAM Excellent et WELL Gold, indiquant un haut niveau de durabilité, d'efficacité énergétique et de bien-être des résidents. Des commodités telles qu'un gastro-bar, une piscine intérieure chauffée, des piscines extérieures, un hall d'entrée impressionnant et un espace de coworking complètent l'expérience de vie de luxe.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Sphere propose des appartements de luxe dont les prix commencent à 1 619 000 €. Le projet comprend un total de 33 résidences, dont 30 unités exclusives. Les résidences offrent 2, 3 ou 4 chambres, avec des surfaces habitables et des tailles d'espaces extérieurs privés variables, y compris des terrasses et des jardins. Le prix de départ indiqué reflète le caractère exclusif, les spécifications élevées et les installations complètes offertes dans le cadre du projet.
Contexte & Environs
Sphere est situé dans un environnement calme et rural, mais au sein de l'urbanisation établie et prestigieuse de Sotogrande. Cela combine l'intimité avec l'accès à un haut niveau de commodités et de services. La région est connue pour ses espaces verts, ses terrains de golf et son environnement sûr et privé. Bien qu'une voiture soit nécessaire pour les déplacements, la proximité de la marina de Sotogrande et de plusieurs clubs de golf offre des possibilités de loisirs et d'activités sociales. La ville de San Roque est à portée de main, offrant un accès supplémentaire aux services locaux et à la culture. La conception du projet, axée sur la lumière et l'espace, ainsi que ses installations complètes, créent un environnement de vie confortable et luxueux.
Emplacement: Sotogrande
Cadre de vie & Environs
Sphere est situé à Sotogrande, l'un des plus grands développements résidentiels privés d'Europe, dans la province de Cadix. La région est réputée pour son caractère exclusif, ses paysages verdoyants et ses terrains de golf bien entretenus. Les résidents bénéficient d'un environnement de vie calme avec une faible densité de population, ce qui contribue à un sentiment d'intimité et de sécurité. Parallèlement, la proximité de la marina de Sotogrande et de plusieurs clubs de golf offre des opportunités de loisirs et de rassemblements sociaux. L'infrastructure est bien développée, mais une voiture est nécessaire pour explorer pleinement la région et accéder aux commodités situées en dehors du rayon le plus proche.
Carte & Emplacement
Le projet Sphere est situé dans le quartier prestigieux de Sotogrande, connu pour son environnement calme et ses normes élevées. Son emplacement est stratégiquement choisi pour l'accès au golf, à la marina et à la nature, bien qu'une voiture soit nécessaire pour profiter pleinement de toutes les commodités.
Accessibilité & Commodités
| Playa de La Alcaidesa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Le projet Sphere est situé à environ 15 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Gibraltar (GIB), offrant un bon accès aux voyages internationaux. L'aéroport de Malaga (AGP) est à environ 84 km. La plage la plus proche, Playa de La Alcaidesa, se trouve à 4.4 km (environ 6.9 km à vol d'oiseau de La Alcaidesa), avec une légère pente vers la mer. Un supermarché et une pharmacie sont situés dans un rayon d'environ 4-4.5 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours dans un rayon de 1 à 3 km, dont le Real Club de Golf de Sotogrande. Il existe 9 lignes de transports en commun et 8 arrêts dans la région, mais une voiture est recommandée pour des déplacements efficaces.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Sotogrande bénéficie d'un climat méditerranéen avec environ 3 836 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes de soleil. La température moyenne annuelle est d'environ 18.5°C, avec des températures variant entre 12°C et 25°C tout au long de l'année. Ce climat permet une vie active en plein air pendant une grande partie de l'année, y compris une saison de baignade de 5 mois où la température de l'eau atteint 20°C ou plus. La région est située à 44 mètres au-dessus du niveau de la mer et offre un cadre magnifique avec un mélange de paysages verdoyants et de proximité avec la côte, contribuant à un environnement de vie agréable.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de La Alcaidesa 4,4 km
Terrains de golf
- Real Club de Golf de Sotogrande 0,8 km
- Club de Golf La Cañada 2,5 km
- Club de Golf Valderrama 3 km
- San Roque Club 3,2 km
À proximité de Sphere, plusieurs plages sont accessibles, la plus proche étant Playa de La Alcaidesa (environ 4.4 km). D'autres plages comme Playa de La Atunara et Playa de la Chullera sont également à une distance raisonnable. Sotogrande est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf renommés tels que le Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), le Club de Golf Valderrama (1.9 km) et le La Reserva Golf Club (2.1 km) à une courte distance en voiture. De plus, un large éventail d'installations sportives est disponible, y compris des centres équestres comme le Santa María Polo Club et des complexes sportifs, ce qui rend la région idéale pour ceux qui mènent une vie active.
Situation dans la région
Sphere est situé à Sotogrande, dans la partie occidentale de la Costa del Sol, province de Cadix. Cette région est réputée pour son exclusivité et ses paysages pittoresques, s'étendant de la mer Méditerranée jusqu'aux contreforts des montagnes de la Sierra Almenara. Sotogrande est un grand développement privé qui offre un environnement calme et sûr, distinct des stations côtières plus animées plus à l'est. Sa position stratégique offre des vues contrastées sur la mer, les montagnes et les forêts de chênes-lièges, avec le Rocher de Gibraltar et le Maroc visibles par temps clair.
Détails du projet
Ref: CS784940
Résumé
- Appartements de luxe de 2 à 4 chambres dans le quartier exclusif de Sotogrande.
- Le projet offre des installations complètes, y compris des piscines intérieure et extérieure.
- Emplacement stratégique près des terrains de golf, de la marina et de la nature, avec l'aéroport de Gibraltar à 15 km.
- Accent mis sur la durabilité avec des ambitions de certification BREEAM et WELL.
- Une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens ; plage la plus proche à environ 4.4 km.
Comparaison régionale
Sphere se positionne dans le segment de prix supérieur par rapport aux projets voisins tels qu'Adel San Roque (à partir de 536 000 €), Serenity Golf Homes (à partir de 549 000 €) et Altara Alcaidesa (à partir de 341 000 €). Ces comparables proposent également des appartements dans la région de Sotogrande, mais à des prix de départ nettement inférieurs, indiquant que Sphere s'adresse à un acheteur recherchant un niveau de luxe, d'exclusivité et des installations communes plus complètes. Alors qu'Altara Alcaidesa offre un point d'entrée plus abordable, Sphere et les autres exemples se situent dans un segment où le prix reflète un style de vie plus établi et luxueux. Sotogrande dans son ensemble est réputé pour ses valeurs immobilières plus élevées par rapport à d'autres parties de la Costa del Sol, ce que Sphere reflète par son prix et ses ambitions de normes élevées et de certifications comme BREEAM et WELL.
Questions fréquentes sur Sphere
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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